부동산 썸네일형 리스트형 무주택자 . 생애최초특별공급 민간분양. 젊은층 청약당첨 조건. 무주택자 젊은층 위주의 청약 당첨 확률이 늘어났다. 생애최초특별공급 . 임대분양이 아닌 민간분양 . 내집마련 청약 조건 . 1. 단한번도 주택을 소유한적이 없어야함. 같이 살고있는 등본상의 가족중에서도 즉 세대원도 무주택자여야함. (세대원중에 한번이라도 주택소유한적이 없어야함;부모님도 전세살아야되나 ㅎㅎ 진짜 힘드네 내집마련하기)-방법은 따로 원룸 구해서 단독으로 등본에 혼자만 등재되어야 하는 그런방법이여야함 배우자가 주택 소유한적이 있으면 안됨.배우자와 일부러 세대 분리해서 살아도 안됨 이혼을 하고 혼자 살면 안되고, 애가 있어야함.. 2.월평균 소득 130%이하 130프로 정도라하면 월 720만원수준 이하이면됨 단, 건강보험료 납부가 되는 직장이나 알바 여야함 3.모집공고일 기준 근로자나 자영업자여야.. 더보기 대출 상환 방법에 따른 분류 만기일시 상환 대출 만기일에 원금 상환; 매월 일자를 꾸준히 지불함 원금균등분할상환 매월 상환하는 원금은 동일+ 초기에 내는 이자금액이 많고 갈수록 이자금액이 줄어드는 형태 원리금 균등 분할 상환 원금과 이자를 대출 만기까지 매월 같은 금액으로 상환하는 방법 원금 균등분할 상환 vs 원리금 균등 분할 상환 대출만기까지 갔을경우 상환금액 비교해보면, 대출금액 1억 / 대출금리 6프로 / 대출기간 (약정기간)120개월=10년 첫번째 이자내는 금액 비교 (대출내고 첫월에나가는 이자) 원금균등분할 1,333,000원대 월리금균등분할 1,110,000원대 10년동안 원금빼고 낸이자 총합산 금액 원금균등분할; 30,250,000원대 원리금균등분할;33,220,000원대 +++++++++++++++++++++++++.. 더보기 무주택자. 신혼부부. 보금자리론 자격조건 소득구간 확대가 과연 좋은걸까 . ㅡ서울기준ㅡ 신혼부부와 싱글 보금자리론 자격조건 소득 구간이 확대 되었다. 곰곰히 생각해보면, 공급량이 늘어난것도 아니고, 6억이하 매물이 많은것도 아닌데. 소득구간만 늘려놓는다면 수요가 더 급증 하기때문에 집 한채에 덤비는 수요가 더 많아졌다는 것이다.집하나 사기 더 힘들어지는 구조를 만들어놨다. 그린벨트는 일단 물건너간 분위기이고, 분양권 확대를 한다고 하는데. 그곳이 어디일지 미지수 이고. 장기임대만 늘리려고하는 분위기.장기임대는 내집이 아니고 이건 진짜 세금만 걷겠다는거고. 내집 마련은 더 힘들어지는 구조다 . 보금자리론 자격조건 풀어놓아 무주택자 달래는 것 같은데 진짜 다주택자나 무주택자나 숨막힌다. 다주택자는 전세나 올려서 아님 월세전환으로 세금 충당하려하겠고, 무주택자는 진짜 집찾으려해도 임.. 더보기 건폐율 및 용적율이란? 건폐율이란? 대지면적 가운데 최대한 건축을 할 수있는 면적을 나타내는 비율을 말한다. 건폐율이 높다 낮다의 기준 ! 그림을보면 이해하기 쉬워요. 건폐율이 높아요! 보통 서울 도심이 이런식으로 생겼죠. 일조량도 부족하고 쾌적하지 않게 따닥따닥 붙여서 지어진 곳 즉 거의 도시의 모습 건폐율이 낮아요! 이런 경우는 보통 지방의 모습이죠. 주차도 편하게 댈수 있고, 일조량이나 쾌적함이 좋은 . 계산하는 방법은? 대지면적이랑 건축면적 구분하기! 위 그림을 보고 계산하는 방법! 건축면적/ 대지면적 =건폐율 ——————————————————— 용적률이란? 대지면적[땅]위의 건축물 비율을 말하는데, 지하는 포함 안되고 1층부터 포함합니다.땅 위의 건물 층수 면적 더한거지하층 빼고 더한건물 층수 면적 나누는거. 용적률이.. 더보기 보금자리론 재신청 가능할까 ? 보금자리론 자격요건은 여기저기 내용이 있어 생략합니다^^YES 보금자리론 받고 그 주택을 다시 매도 처리하고 추후 다시 매수 할때, 보금자리론 자격요건이 매수할당시 자격요건이 충족되면 또 받을수 있다고 하네요^^ 워낙 규제가 심해지고,이것저것 변경된것들도 많아서 은행대출 창구에서도 상담하려면 규정을 다시 찾아봐야하고, 케이스도 다양하게되어 사람들이 혼란스러워 부동산 카페에서도 여러 질문이 올라온것중에 저도 궁금했던 거라 알아보고 글을 올립니다. 주택 매매 상담은 은행창구직원보다 대출 상담사분들이 빠삭하고 잘안다는거. 대출상담사는 은행과 협약을 맺어 은행내점하기 힘드시분들을 위해 직접 찾아와 서류를 받고 이것을 협약맺은 지점의 직원에게 서류를 넘겨주고 대출금액에 따른 수수료중의 일부를 가져가는 방식이라 조.. 더보기 이전 1 다음
